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建筑高度分層

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建筑高度分層

發布日期:2019-08-23 作者: 點擊:

湖北寶都建設小編根據中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)了解,其將住宅建筑依層數劃分為:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。


除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。


建筑高度是指屋面面層到室外地坪的高度。屋頂上的水箱間、電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度。


建筑高度的計算:當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度;當為平屋面時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度;當同一座建筑物有多種屋面形式時,建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。


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建筑高度控制:


根據《民用建筑設計通則》建筑高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀,下列地區應實行建筑高度控制:


1、對建筑高度有特別要求的地區,應按城市規劃要求控制建筑高度。


2、沿城市道路的建筑物,應根據道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度。


3、機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑,當其處在各種技術作業控制區范圍內時,應按凈空要求控制建筑高度。


注:建筑高度控制尚應符合當地城市規劃行政主管部門和有關專業部門的規定。


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